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無錫市住房公積金管理中心2022年二季度運行分析報告

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信息索引號 014006438/2022-03763 生成日期 2022-07-26 公開日期 2022-07-26
文件編號 —  — 發(fā)布機構 無錫市住房公積金管理中心
效力狀況 有效 附件下載 —  —
內容概述 無錫市住房公積金管理中心2022年二季度運行分析報告

  一、各項業(yè)務運行情況

  1、繳存業(yè)務

  2022年二季度全市共有住房公積金正常繳存職工165.87萬人,環(huán)比增長1.84%,較去年同期增長5.8%,其中異地轉入職工6454人;二季度繳存擴面新開戶職工5.94萬人,環(huán)比增長14.29%,較去年同期下降13.5%;二季度共繳存住房公積金85.8億元,環(huán)比增長12.65%,較去年同期增長5.56%;繳存余額為809.58億元,環(huán)比增長5.05%,較去年同期增長15.86%,其中異地轉入金額為7932.34萬元。

2022年二季度各分支機構繳存情況表

機構

項目

營業(yè)部

江陰

宜興

錫山

惠山

全大市

繳存人數(shù)

增長率

環(huán)比

1.63%

0.49%

2.11%

4.48%

2.94%

1.84%

同比

4.78%

4.17%

6.27%

9.64%

11.56%

5.80%

繳存額

增長率

環(huán)比

10.87%

12.80%

16.81%

17.29%

16.35%

12.65%

同比

2.64%

12.26%

-0.03%

6.90%

23.17%

5.56%

繳存余額

增長率

環(huán)比

4.78%

4.77%

5.19%

6.34%

6.20%

5.05%

同比

14.28%

15.33%

15.92%

19.89%

25.88%

15.86%

繳存擴面

增長率

環(huán)比

19.81%

-7.49%

-2.95%

25.65%

31.64%

14.29%

同比

-13.56%

-31.11%

-18.97%

13.21%

-5.16%

-13.50%

  2、提取業(yè)務

  2022年二季度,共提取住房公積金46.89億元,環(huán)比下降7.32%,較去年同期下降6.28%,提取率為54.65%,其中異地轉出4971 人、4327.8萬元。

2022年二季度各分支機構公積金提取情況表

機構

項目

營業(yè)部

江陰

宜興

錫山

惠山

全大市

提取率

57.83%

51.77%

48.46%

49.52%

49.05%

54.65%

提取額

增長率

環(huán)比

-7.19%

-10.62%

-0.09%

-8.20%

-8.11%

-7.32%

同比

-4.98%

-15.08%

-9.37%

-0.59%

-1.09%

-6.28%

  3、貸款業(yè)務

  2022年二季度全市共發(fā)放住房公積金貸款5203筆、24.92億元,環(huán)比分別增長2.62%、22.7%,較去年同期分別下降32.44%、17.11%,其中發(fā)放異地貸款86筆、0.43億元;累計發(fā)放住房公積金貸款455309筆、1510.08億元;貸款余額為721.13億元,環(huán)比增長0.43%,較去年同期增長1.4%;個貸率為89.07%。

2022年二季度各分支機構公積金貸款情況表

機構
項目

營業(yè)部

江陰

宜興

錫山

惠山

全大市

貸款筆數(shù)

增長率

環(huán)比

-1.51%

-5.08%

10.47%

33.49%

8.17%

2.62%

同比

-27.68%

-52.67%

-53.95%

-13.46%

13.51%

-32.44%

貸款發(fā)放額增長率

環(huán)比

17.59%

9.41%

29.64%

59.63%

38.19%

22.70%

同比

-9.97%

-45.74%

-45.37%

1.63%

38.44%

-17.11%

貸款余額

增長率

環(huán)比

0.40%

-0.46%

0.14%

1.76%

1.71%

0.43%

同比

1.30%

-1.50%

1.36%

5.84%

4.36%

1.40%

個貸率

91.99%

85.98%

84.32%

97.84%

70.75%

89.07%

 

  二、業(yè)務運行特點

  1、繳存結構分析

  從繳存主體看,以非公群體為主,繳存人數(shù)占二季度實繳職工數(shù)的79.79%,其中城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比更是高達57.95%,從繳存職工月繳存基數(shù)和月繳存額看,繳存基數(shù)低于上年平均工資0.6倍以下職工占當季實繳職工的63.09%,月繳存額低于1000元的職工占當季實繳職工的62.14%。具體繳存結構如下:

2022年二季度實繳職工數(shù)按不同性質單位分類占比圖

  

2022年二季度實繳金額數(shù)按不同性質單位分類占比圖

 

  2、提取結構分析

  2022年二季度,我市住房公積金提取額占當季繳存總額的54.65%。其中,住房消費類提取金額為39.45億元,環(huán)比下降7.7%,占二季度提取額的84.14%。其中,購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置,提取金額分別7.61億元、28.82億元,占二季度提取額的16.23%、61.46%。具體提取結構如下:

2022年二季度主要提取業(yè)務分類占比情況

  3、貸款結構分析

  從貸款群體來看,剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數(shù)的36.36%和57.02%。從單位性質來看,以城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主,貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為54.32%、54.23%。從購房面積來看,職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分別占貸款總人數(shù)的36.36%、33.9%。從主借人繳存基數(shù)來看,貸款主要以中、低收入職工為主,分別占貸款總人數(shù)的29.37%、69.23%。從貸款類型來看,純公積金貸款和組合貸款占比分別為57.95%、42.05%。從貸款結構來看,首次公積金貸款職工占貸款總人數(shù)的87.01%,第二次住房公積金貸款人數(shù)占12.99%。具體放貸結構如下:

2022年二季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質分類占比圖

2022年二季度按貸款次數(shù)及房屋類型分類占比圖

  

  

 

來源:無錫市住房公積金管理中心

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