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| 信息索引號 | 014006438/2024-04795 | 生成日期 | 2024-08-19 | 公開日期 | 2024-08-26 |
| 文件編號 | — — | 發(fā)布機構 | 無錫市自然資源和規(guī)劃局 | ||
| 效力狀況 | 有效 | 附件下載 | — — | ||
| 內容概述 | 《無錫市蠡湖未來城單元詳細規(guī)劃》批后公布 | ||||
由深圳市城市規(guī)劃設計研究院股份有限公司編制的《無錫市蠡湖未來城單元詳細規(guī)劃》已通過專家論證，并獲得市政府批復。現根據《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實施細則》的規(guī)定，進行批后公布。
一、規(guī)劃范圍
東至蠡溪路，南、西至環(huán)湖路，北至太湖西大道，總面積約4.37平方公里。
二、規(guī)劃依據
1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
2、《中央國務院關于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》
3、《國土空間調查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》
4、《國土空間規(guī)劃城市設計指南》（TD/T 1065-2021）
5、《社區(qū)生活圈規(guī)劃技術指南》（TD/T1062-2021）
6、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180-2018）
7、《江蘇省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內詳細規(guī)劃編制指南（試行）》（2021）
8、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2019年修正）
9、《江蘇省土地管理條例》（2021年修訂）
10、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（2011年版）
11、《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2011年版）
三、規(guī)劃背景
建設蠡湖未來城，是無錫落實太湖灣科創(chuàng)帶戰(zhàn)略的重大舉措，也是推進高質量發(fā)展的重要實踐。為承接上位國土空間總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃傳導，落實城市設計理念，統籌銜接各專項規(guī)劃，實現高起點規(guī)劃、高標準建設，特編制《無錫市蠡湖未來城單元詳細規(guī)劃》，全面推進蠡湖未來城高質量發(fā)展。
四、規(guī)劃定位
蠡湖未來城圍繞“山水會客廳、都市活力區(qū)、科創(chuàng)交往地、未來智慧城”四大定位，規(guī)劃打造科產城人融合共榮的現代化引領性未來之城。
五、規(guī)劃結構
規(guī)劃形成“三軸三灣、三心三片、湖城共融”的空間結構。
1、三軸：中央景觀軸、城市活力軸、魅力生活軸
2、三灣：蠡湖生態(tài)灣、新城生活灣、隱秀創(chuàng)智灣
3、三心：城市地標核心、交往活力核心、生態(tài)景觀核心
4、三片：都市活力片區(qū)、科創(chuàng)智城片區(qū)、濱水國際體驗片區(qū)
六、規(guī)劃主要內容
1、明確單元發(fā)展目標、功能定位，優(yōu)化用地布局和各類功能規(guī)模配比；加強用地管控，鼓勵地塊功能混合開發(fā)。
2、優(yōu)化空間結構，圍繞蠡湖最優(yōu)生態(tài)資源，搭建產業(yè)空間骨架；依托軌道站點資源，集聚城市功能中心，布局產城融合街坊，打造城市活力板塊。
3、完善公共服務，構建“15分鐘生活圈”和“5-10分鐘生活圈”兩級公共服務設施配套體系；結合水系、軌道站點等布局特色公共服務設施，結合社區(qū)公共綠地布局社區(qū)公共服務設施，形成“環(huán)水串聯、五心聯動、社區(qū)均衡”的公共服務設施體系。
4、優(yōu)化交通組織，規(guī)劃形成“2橫2縱”的對外交通干線骨架、“4環(huán)4射”的城市內部路網系統和2組獨立地下環(huán)路；細化公共交通、慢行交通和靜態(tài)交通等一體化交通組織。
5、細化地下空間規(guī)劃。以“未來立體城”為規(guī)劃目標，打造重要地區(qū)高效立體的地下交通示范空間；明確地下空間功能布局及管控要求。
6、優(yōu)化藍綠空間布局，以藍綠資源串聯景觀核心，構建整體開敞空間；依托基地現狀水網，打造“1網10河”的生態(tài)水網格局及“兩帶、一環(huán)、三廊、多節(jié)點”的綠地空間結構；明確綠線與藍線的控制要求。
7、強化城市設計，構建“三灣三軸、三心三片、十二景廊”的總體空間結構；劃定整體高度控制分區(qū)，明確重要視廊與標志點的形態(tài)控制；強化濱水空間、街道空間、建筑細節(jié)與風貌的控制與引導。
8、深化海綿城市與生態(tài)低碳規(guī)劃，構建生態(tài)排水系統，提出各階段海綿城市建設目標與發(fā)展策略；提出三大低碳發(fā)展策略，制定重點領域與重點片區(qū)的低碳建設指引。
9、強化市政公用設施建設，落實安全、綠色、智能、創(chuàng)新要求，優(yōu)化市政公用設施布局，明確公用設施規(guī)模與用地管控要求。
10、構建綜合防災體系，細化安全分區(qū)，劃定應急交通網絡；制定抗震防御、防洪排澇、消防與人防的發(fā)展目標與對策，建設安全韌性城市。
七、公示地點
無錫市自然資源和規(guī)劃局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
無錫市自然資源和規(guī)劃局
2024年8月19日
來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局
