1、辦理公積金貸款需要繳納費(fèi)用嗎？

答復(fù)：申請(qǐng)公積金貸款無(wú)需向公積金中心繳納任何辦理費(fèi)用。

2、轉(zhuǎn)貸為何要收費(fèi)？

答復(fù)：轉(zhuǎn)貸過(guò)程中的費(fèi)用由住房置業(yè)擔(dān)保有限公司收取，主要是用于辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，具體可撥打電話82727361進(jìn)行咨詢。

3、公積金貸款年限是如何規(guī)定的？

答復(fù)：每貸款一萬(wàn)元期限不超過(guò)三年，但最長(zhǎng)期限不超過(guò)三十年，并且不超過(guò)借款人的可借款年限。（可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時(shí)的工作年限+5年）

4、首次購(gòu)房證明在哪里辦理？

答復(fù)：申請(qǐng)貸款時(shí)由公積金中心貸款部門(mén)直接核實(shí)。

5、我們夫妻雙方均正常匯繳公積金，之前曾兩次使用公積金貸款，現(xiàn)在都已經(jīng)還清，請(qǐng)問(wèn)我們是否還能再申請(qǐng)辦理公積金貸款購(gòu)房呢？

答復(fù)：根據(jù)住建部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合頒布的《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》【建金（2010）179號(hào)】第四條規(guī)定，停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款，故您不能再次辦理公積金貸款。

6、人民銀行調(diào)整貸款利率，調(diào)整前辦理的貸款，利率如何調(diào)整呢？

答復(fù)：每年的1月1日根據(jù)上一年12月31日?qǐng)?zhí)行的公積金貸款利率進(jìn)行調(diào)整，一年調(diào)整一次。

7、請(qǐng)問(wèn)公積金貸款能否提前還貸，提前還貸后，每月還款金額是否調(diào)整？

答復(fù)：公積金貸款可以直接去經(jīng)辦銀行辦理提前還貸，提前還貸后，銀行會(huì)根據(jù)您還款后的本金和剩余還貸期限，重新核算您的月還款額，由于本金減少，期限不變，月還款額肯定會(huì)減少。

8、公積金貸款貸到后，能延長(zhǎng)或縮短還貸期限嗎？

答復(fù)：根據(jù)貸款合同約定的期限歸還，不得隨意變更貸款期限。若有多余資金，可以至貸款銀行辦理提前還貸。

9、我的公積金貸款全部還清了，請(qǐng)問(wèn)他項(xiàng)權(quán)證如何注銷(xiāo)呢？

答復(fù)：注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證需要無(wú)錫市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司協(xié)同辦理，您可以致電擔(dān)保公司咨詢，電話：82727361。