無(wú)錫市住房公積金管理中心一季度運(yùn)行分析報(bào)告
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- 466304583/2020-00011
- 發(fā)文日期
- 2020-04-29
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- 2020-04-29
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一、各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
1、繳存業(yè)務(wù)
2020年一季度全市共有住房公積金正常繳存職工143.92萬(wàn)人，環(huán)比下降2.5％，較去年同期增長(zhǎng)5.65％，其中異地轉(zhuǎn)入職工1133人；一季度繳存擴(kuò)面新開(kāi)戶職工3.26萬(wàn)人，環(huán)比下降38.64%，較去年同期下降37.06%；一季度共繳存住房公積金56.58億元，環(huán)比下降2.43%，較去年同期增長(zhǎng)10.74%；繳存余額為609.04億元，環(huán)比增長(zhǎng)3.31%，較去年同期增長(zhǎng)10.7%，其中異地轉(zhuǎn)入金額為3289.28萬(wàn)元。
2020年一季度各分支機(jī)構(gòu)繳存情況表
|
機(jī)構(gòu)
項(xiàng)目
|
營(yíng)業(yè)部
|
江陰
|
宜興
|
錫山
|
惠山
|
全大市
|
|
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繳存人數(shù)
增長(zhǎng)率
|
環(huán)比
|
-2.93%
|
-1.47%
|
-2.47%
|
-0.59%
|
-4.34%
|
-2.50%
|
|
同比
|
3.63%
|
9.04%
|
5.56%
|
10.30%
|
6.56%
|
5.65%
|
|
|
繳存額
增長(zhǎng)率
|
環(huán)比
|
-2.58%
|
0.50%
|
-6.22%
|
-3.07%
|
-2.17%
|
-2.43%
|
|
同比
|
8.84%
|
12.33%
|
13.50%
|
13.01%
|
17.87%
|
10.74%
|
|
|
繳存余額
增長(zhǎng)率
|
環(huán)比
|
3.13%
|
3.04%
|
3.42%
|
4.58%
|
4.13%
|
3.31%
|
|
同比
|
11.00%
|
6.91%
|
8.79%
|
16.88%
|
14.82%
|
10.70%
|
|
|
繳存擴(kuò)面
增長(zhǎng)率
|
環(huán)比
|
-40.91%
|
-34.25%
|
-33.41%
|
-42.99%
|
-36.08%
|
-38.64%
|
|
同比
|
-44.20%
|
-24.00%
|
-27.78%
|
-37.97%
|
-26.59%
|
-37.06%
|
|
2、提取業(yè)務(wù)
2020年一季度，共提取住房公積金37.05億元，環(huán)比下降25.3%，較去年同期增長(zhǎng)5.37%，提取率為65.48%，其中異地轉(zhuǎn)出360人、626.05萬(wàn)元。
2020年一季度各分支機(jī)構(gòu)公積金提取情況表
|
機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目
|
營(yíng)業(yè)部
|
江陰
|
宜興
|
錫山
|
惠山
|
全大市
|
|
|
提取率
|
68.06%
|
65.69%
|
58.56%
|
57.85%
|
60.33%
|
65.48%
|
|
|
提取額
增長(zhǎng)率
|
環(huán)比
|
-22.99%
|
-34.75%
|
-28.76%
|
-21.23%
|
-20.05%
|
-25.30%
|
|
同比
|
5.66%
|
3.00%
|
2.52%
|
8.31%
|
8.86%
|
5.37%
|
|
3、貸款業(yè)務(wù)
2020年一季度全市共發(fā)放住房公積金貸款4575筆、18.59億元，環(huán)比分別下降54.26%、62.5%，較去年同期分別下降63.68%、70.84%，其中發(fā)放異地貸款201筆、0.91億元；累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款396335筆、1272.01億元；貸款余額為684.81億元，環(huán)比增長(zhǎng)0.1%，較去年同期增長(zhǎng)18.94%；個(gè)貸率為112.44%。
2020年一季度各分支機(jī)構(gòu)公積金貸款情況表
|
機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目
|
營(yíng)業(yè)部
|
江陰
|
宜興
|
錫山
|
惠山
|
全大市
|
|
|
貸款筆數(shù)
增長(zhǎng)率
|
環(huán)比
|
-47.03%
|
-61.28%
|
-63.29%
|
-69.35%
|
-66.25%
|
-54.26%
|
|
同比
|
-62.75%
|
-50.25%
|
-64.10%
|
-74.00%
|
-81.72%
|
-63.68%
|
|
|
貸款發(fā)放額增長(zhǎng)率
|
環(huán)比
|
-56.61%
|
-69.27%
|
-69.07%
|
-74.74%
|
-72.04%
|
-62.50%
|
|
同比
|
-70.36%
|
-58.51%
|
-70.30%
|
-78.68%
|
-84.61%
|
-70.84%
|
|
|
貸款余額
增長(zhǎng)率
|
環(huán)比
|
0.43%
|
-0.21%
|
-0.47%
|
-0.44%
|
-0.73%
|
0.10%
|
|
同比
|
18.59%
|
18.60%
|
26.79%
|
19.37%
|
12.62%
|
18.94%
|
|
|
個(gè)貸率
|
115.87%
|
105.26%
|
100.56%
|
127.39%
|
102.41%
|
112.44%
|
|
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行特點(diǎn)
1、繳存結(jié)構(gòu)分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數(shù)占一季度實(shí)繳職工數(shù)的77.79%，其中城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比更是高達(dá)54.56%，表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高，城鎮(zhèn)企業(yè)繳存意識(shí)有所提升。從繳存職工月繳存基數(shù)和月繳存額看，繳存基數(shù)低于上年平均工資0.6倍以下職工占當(dāng)季實(shí)繳職工的58.72％，月繳存額低于1000元的職工占當(dāng)季實(shí)繳職工的65.13％，可見(jiàn)繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結(jié)構(gòu)如下：
2020年一季度實(shí)繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖
2、提取結(jié)構(gòu)分析
2020年一季度，我市住房公積金提取額占當(dāng)季繳存總額的65.48%。其中，住房消費(fèi)類提取金額為31.13億元，環(huán)比下降27.54%，占一季度提取額的84.04%。其中，購(gòu)房購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別8.57億元、20.15億元，占一季度提取額的23.14%、54.38％。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購(gòu)房及還貸壓力。
2020年一季度主要提取業(yè)務(wù)分類占比情況
3、貸款結(jié)構(gòu)分析
從貸款群體來(lái)看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的27.76%和60.02%。從單位性質(zhì)來(lái)看，以其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主，貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為41.27％、39.16％。從購(gòu)房面積來(lái)看，職工貸款購(gòu)買(mǎi)小于90㎡、90-122㎡房屋居多，分別占貸款總?cè)藬?shù)的27.76%、32.77%。從主借人繳存基數(shù)來(lái)看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總?cè)藬?shù)的41.97%、49.4%。從貸款類型來(lái)看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為40.7%、59.3%。從貸款結(jié)構(gòu)來(lái)看，首次公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的57.57%，第二次住房公積金貸款人數(shù)僅占42.43%，說(shuō)明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求，體現(xiàn)住房公積金互助性方面發(fā)揮了較大的作用，住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結(jié)構(gòu)如下：
2020年一季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類占比圖
2020年一季度按貸款次數(shù)及房屋類型分類占比圖
