無(wú)錫市住房公積金管理中心一季度運(yùn)行分析報(bào)告
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- 466304583/2021-00016
- 發(fā)文日期
- 2021-04-19
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- 2021-04-19
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一、各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
1、繳存業(yè)務(wù)
2021年一季度全市共有住房公積金正常繳存職工154.92萬(wàn)人，環(huán)比增長(zhǎng)0.47％，較去年同期增長(zhǎng)7.65％，其中異地轉(zhuǎn)入職工1484人；一季度繳存擴(kuò)面新開(kāi)戶(hù)職工5.24萬(wàn)人，環(huán)比下降8.86%，較去年同期增長(zhǎng)60.89%；一季度共繳存住房公積金65.92億元，環(huán)比增長(zhǎng)2.52%，較去年同期增長(zhǎng)16.5%；繳存余額為667.49億元，環(huán)比增長(zhǎng)2.58%，較去年同期增長(zhǎng)9.6%，其中異地轉(zhuǎn)入金額為3836.12萬(wàn)元。
2021年一季度各分支機(jī)構(gòu)繳存情況表
|
機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數(shù) 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
0.80% |
-0.46% |
1.15% |
-0.47% |
0.76% |
0.47% |
|
同比 |
7.62% |
4.77% |
11.70% |
7.33% |
10.36% |
7.65% |
|
|
繳存額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
4.26% |
2.22% |
-3.02% |
-2.03% |
0.29% |
2.52% |
|
同比 |
20.23% |
7.19% |
9.70% |
11.81% |
19.38% |
16.50% |
|
|
繳存余額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
2.74% |
2.08% |
1.81% |
2.81% |
3.24% |
2.58% |
|
同比 |
9.95% |
6.47% |
8.00% |
12.79% |
13.39% |
9.60% |
|
|
繳存擴(kuò)面 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-4.95% |
-15.90% |
-8.32% |
-23.79% |
4.00% |
-8.86% |
|
同比 |
82.85% |
14.82% |
52.10% |
64.26% |
60.42% |
60.89% |
|
2、提取業(yè)務(wù)
2021年一季度，共提取住房公積金49.14億元，環(huán)比下降8.12%，較去年同期增長(zhǎng)32.65%，提取率為74.55%，其中異地轉(zhuǎn)出941人、1525.23萬(wàn)元。
2021年一季度各分支機(jī)構(gòu)公積金提取情況表
|
機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
74.33% |
76.41% |
78.02% |
73.40% |
70.23% |
74.55% |
|
|
提取額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-7.52% |
-13.40% |
-9.75% |
-4.37% |
-3.07% |
-8.12% |
|
同比 |
31.31% |
24.68% |
46.16% |
41.87% |
38.98% |
32.65% |
|
3、貸款業(yè)務(wù)
2021年一季度全市共發(fā)放住房公積金貸款7456筆、29.64億元，環(huán)比分別增長(zhǎng)18.18%、17.87%，較去年同期分別增長(zhǎng)62.97%、59.41%，其中發(fā)放異地貸款279筆、1.16億元；累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款424679筆、1384.8億元；貸款余額為705.09億元，環(huán)比增長(zhǎng)0.94%，較去年同期增長(zhǎng)2.96%；個(gè)貸率為105.63%。
2021年一季度各分支機(jī)構(gòu)公積金貸款情況表
|
機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數(shù) 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
22.90% |
1.51% |
17.74% |
18.60% |
38.78% |
18.18% |
|
同比 |
44.94% |
70.04% |
162.58% |
106.48% |
93.12% |
62.97% |
|
|
貸款發(fā)放額增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
23.68% |
-2.63% |
19.50% |
15.18% |
35.46% |
17.87% |
|
同比 |
43.38% |
65.86% |
159.72% |
95.48% |
81.28% |
59.41% |
|
|
貸款余額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
1.04% |
0.71% |
1.73% |
0.49% |
0.05% |
0.94% |
|
同比 |
2.56% |
3.67% |
7.07% |
3.04% |
-0.91% |
2.96% |
|
|
個(gè)貸率 |
108.08% |
102.49% |
99.70% |
116.37% |
89.49% |
105.63% |
|
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行特點(diǎn)
1、繳存結(jié)構(gòu)分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數(shù)占一季度實(shí)繳職工數(shù)的78.97%，其中城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比更是高達(dá)56.48%，表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高，城鎮(zhèn)企業(yè)繳存意識(shí)有所提升。從繳存職工月繳存基數(shù)和月繳存額看，繳存基數(shù)低于上年平均工資0.6倍以下職工占當(dāng)季實(shí)繳職工的62.5％，月繳存額低于1000元的職工占當(dāng)季實(shí)繳職工的63.81％，可見(jiàn)繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結(jié)構(gòu)如下：
2021年一季度實(shí)繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類(lèi)占比圖
2、提取結(jié)構(gòu)分析
2021年一季度，我市住房公積金提取額占當(dāng)季繳存總額的74.55%。其中，住房消費(fèi)類(lèi)提取金額為42.06億元，環(huán)比下降8.92%，占一季度提取額的85.59%。其中，購(gòu)房購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別14.42億元、24.79億元，占一季度提取額的29.35%、50.45％。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購(gòu)房及還貸壓力。
2021年一季度主要提取業(yè)務(wù)分類(lèi)占比情況
3、貸款結(jié)構(gòu)分析
從貸款群體來(lái)看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的27.82%和64.42%。從單位性質(zhì)來(lái)看，以其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主，貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為40.49％、39.18％。從購(gòu)房面積來(lái)看，職工貸款購(gòu)買(mǎi)小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分別占貸款總?cè)藬?shù)的27.82%、38.25%。從主借人繳存基數(shù)來(lái)看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總?cè)藬?shù)的35.13%、63.06%。從貸款類(lèi)型來(lái)看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為45.99%、54.01%。從貸款結(jié)構(gòu)來(lái)看，首次公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的55.53%，第二次住房公積金貸款人數(shù)占44.47%，說(shuō)明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求，體現(xiàn)住房公積金互助性方面發(fā)揮了較大的作用，住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結(jié)構(gòu)如下：
2021年一季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類(lèi)占比圖
2021年一季度按貸款次數(shù)及房屋類(lèi)型分類(lèi)占比圖
